オーベル鶴見中央

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 12階建 / 124戸 / SRC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より11.7%割高

販価
5,580万円
83.5万円/㎡
相場
4,998万円
74.8万円/㎡
3,405
4,467
5,529
6,590
AI査定結果
推定相場価格
4,998万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,467万円〜5,529万円
66.9万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
オーベル鶴見中央
5,580万円（83.5万円/㎡）/ 12階 / 66.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は64.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/015,580万円83.5万円12階 66.79㎡ 3LDK東
2026/02/145,180万円77.2万円2階 67.08㎡ 3LDK南東
2025/12/235,580万円83.5万円4階 66.79㎡ 3LDK東
2025/02/083,799万円56.6万円6階 67.08㎡ 3LDK東
2025/02/083,799万円56.2万円6階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/12/213,880万円57.8万円6階 67.08㎡ 3LDK東
2024/11/273,888万円57.6万円6階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/11/183,880万円57.4万円6階 67.54㎡ 3LDK東
2024/11/024,080万円60.4万円6階 67.54㎡ 3LDK南東
2024/10/203,999万円59.6万円6階 67.08㎡ 3LDK東
2024/10/183,999万円59.2万円6階 67.54㎡ 3LDK東
2024/09/294,790万円69.5万円9階 68.97㎡ 3LDK南東
2024/09/135,130万円62.4万円9階 82.24㎡ 4LDK南西
2024/09/104,980万円60.6万円9階 82.24㎡ 4LDK南西
2024/09/095,180万円63.0万円9階 82.24㎡ 4LDK南西
2024/09/084,080万円60.8万円6階 67.08㎡ 3LDK東
2024/09/044,180万円62.3万円6階 67.08㎡ 3LDK東
2024/08/264,180万円61.9万円6階 67.54㎡ 3LDK東
2024/08/134,480万円66.8万円6階 67.08㎡ 3LDK東
2024/07/284,480万円66.3万円6階 67.54㎡ 3LDK東
2024/07/244,890万円70.9万円9階 68.97㎡ 3LDK東
2024/07/154,280万円63.8万円6階 67.08㎡ 3LDK東
2024/06/104,990万円72.4万円9階 68.97㎡ 3LDK南東
2024/04/215,480万円66.6万円9階 82.24㎡ 4LDK南西
2024/04/135,780万円70.3万円9階 82.24㎡ 4LDK南西
2024/03/243,680万円54.5万円6階 67.54㎡ 3LDK東
2024/03/033,980万円58.9万円6階 67.54㎡ 3LDK東
2023/12/264,300万円65.2万円11階 66㎡ 3LDK東
2023/09/154,350万円65.9万円11階 66㎡ 3LDK南東
2023/08/264,400万円66.7万円11階 66㎡ 3LDK東
2023/07/074,499万円68.2万円11階 66㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.45万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
オーベル鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
鶴見駅14分 5,580万円83.5万円66.79㎡3LDK12階 / 12階建 東1996年124戸SRC
2025/07/07クレストフォルム鶴見グランステージ
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅18分 4,780万円63.1万円75.77㎡2LDK+6階 / 11階建 南2000年136戸RC
2025/09/16コスモハイセレサYOKOHAMAEAST
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅13分 4,880万円74.8万円65.2㎡3LDK7階 / 10階建 東2001年116戸RC
2024/04/13クレッセント矢向
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅11分 5,180万円64.3万円80.52㎡2SLDK5階 / 6階建 南1998年76戸RC
2025/05/27エクセルダイア鶴見ウイング
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅13分 3,980万円65.5万円60.8㎡2LDK9階 / 10階建 西2001年81戸RC
2026/01/28グリーンコーポ川崎ニューシティスクウェア
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅4分 4,180万円62.7万円66.7㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年113戸RC
2024/02/14クレストフォルム鶴見ウッドスクエア
横浜市鶴見区尻手一丁目
尻手駅10分 4,280万円63.7万円67.14㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1999年83戸RC
2025/06/04クレストフォルム鶴見ウイングステージ
横浜市鶴見区尻手一丁目
八丁畷駅8分 4,598万円64.5万円71.24㎡2LDK+S4階 / 7階建 西2001年80戸RC
2023/11/25ヒルトップ横浜東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾四丁目
新子安駅14分 4,980万円68.5万円72.75㎡3LDK13階 / 13階建 南西1992年127戸SRC
2026/01/24コスモ鶴見岸谷公園
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅8分 4,780万円65.6万円72.85㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年83戸RC
2026/02/20オーベル横浜鶴見
横浜市鶴見区市場上町
鶴見市場駅5分 4,690万円71.8万円65.33㎡3LDK6階 / 7階建 南西1995年171戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市鶴見区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して53.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市鶴見区
54.3万円/㎡
前年比-0.1%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル鶴見中央
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩14分
築年月1996年
階数12階建
総戸数124戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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